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07.11.2020
Informationen: Kosten / Berechnung / Umlage/ Beispiele
Grundinfos über Straßenausbaubeitrag -Kosten
Berechnung der Straßenkosten
1. Anliegerstraße (Gemeinde übernimmt in der Regel etwa 25 Prozent der Gesamtkosten)
2. Haupterschließungsstraße (Gemeinde trägt etwa 40 bis 50 Prozent)
3. Hauptverkehrsstraße (bis zu 75 Prozent werden in der Regel von der Gemeinde getragen)
- Wie setzen sich die Straßenausbaubeitrag-Kosten zusammen
Grundlage dafür sind die Grundstücke selber, abhängig von:
1) Grundstücksgröße
2) Ausmaß der Grundstücksnutzung (Geschosszahl)
3) Art der Nutzung (gewerblich oder privat) Grundsteuer A/B ( A=gewerblich – B=privat)
Berechnungs-Beispiel bei unterschiedlicher Geschossanzahl
Gesamtkosten der Straßensanierung: 400.000 € (nur ein Beispiel) !
z. Beispiel : gleiche Grundstückgröße / Geschossanzahl 1 zu Geschossanzahl 2
1. bei ein Geschoß 4.000 Euro
2. bei zwei Geschoße 5.000 Euro - dato Faktor 1,25
- Kosten bei Umlegung der Straßenausbaubeitrag auf die Grundsteuer B
Zukünftig werden die Kosten für Sanierungen der Straßen Hambührens komplett durch die Gemeinde finanziert. Zur Gegenfinanzierung werden die Hebesätze der Grundsteuern A bzw. B zum 01.01.21 jeweils um 80 Punkte erhöht. Für einen durchschnittlichen Eigenheimbesitzer bedeutet diese Steuererhöhung eine monatliche Mehrbelastung ca. 5 €.
In Winsen /Aller wurde der Hebelsatz von 360 Punkt auf 560 Punkte erhöht =
Dadurch ergibt sich eine monatliche Grundsteuer-Erhöhung von ca. 12,50 €/Monat
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